Згідно з останнім дослідженням німецької компанії RegioData Research, європейський ринок мега-торгових центрів переживає суттєві зміни. З 2020 року в Європі відкрито лише 26 торговельних центрів з орендною площею понад 50 000 квадратних метрів. Для порівняння, в період з 2010 по 2020 рік їх було 241.
Поточні тенденції в торгівлі
Сьогодні в Європі функціонує понад 1100 ТЦ площею від 30 000 до 50 000 квадратних метрів та приблизно 600 центрів з площею понад 50 000 квадратних метрів. Серед них близько 90 мегацентрів перевищують 100 000 квадратних метрів. Експерти вважають, що етап розширення мега-торгових центрів, схоже, залишився в минулому.
Плани на майбутнє
У найближчому часі заплановано близько 20 нових мегацентрів, зокрема в Іспанії та Бельгії, але, за оцінками, реалізовано буде лише половина з них. Найбільшим проєкт залишається Westfield Milano Shopping Center, що має заплановану торговельну площу в 155 000 квадратних метрів.
Лідери за кількістю великих ТЦ
Іспанія лідирує в Європі за кількістю великих торгових центрів: з 640 ТЦ в країні 74 мають площу 50 000 квадратних метрів і більше. Загальна орендна площа іспанських мегацентрів складає близько 4,1 мільйона квадратних метрів. Німеччина займає друге місце з 48 мегацентрами, але має понад 180 торгових центрів середнього розміру.
Динаміка ринку в Україні
Цікаво, що Україна також входить до найкращих 10 європейських країн за кількістю великих ТЦ, займаючи 7-ме місце. Скандинавські країни демонструють високу щільність торгових центрів, що пов’язано з їхньою топографією та відстанями, які потрібно долати для шопінгу.
Мегацентри Великобританії
Найбільші торгові центри Європи розташовані у Великобританії: Westfield London, Trafford Centre та Westfield Stratford London, кожен з яких має площу понад 150 000 квадратних метрів. Ці показники свідчать про продовження розвитку ринку, попри загальні тенденції до зменшення кількості нових мегацентрів.
Раніше вийшла публікація, що Європейський ритейл на шляху до відновлення.
