У 2024 році європейський ринок ритейлу показує перші позитивні зміни після періоду невизначеності. За прогнозами аналітиків, обсяг роздрібних продажів зросте на 3,7% у реальному вираженні. Це зростання пов’язане з покращенням економічної ситуації, зокрема, з ростом доходів домогосподарств та стабілізацією рівня інфляції.
Лідери зростання: Іспанія, Ірландія та Португалія
Найбільші темпи зростання спостерігаються в таких країнах, як Іспанія, Ірландія та Португалія. Споживачі в цих країнах відновлюють свої витрати, переважно на послуги та товари для відпочинку, що позитивно впливає на розвиток сегментів громадського харчування та розваг. Цей тренд створює сприятливі умови для зростання європейського ритейлу.
Тиск на орендні ставки
Однак, попри оптимістичні прогнози, ринок комерційної нерухомості залишається під тиском. Орендні ставки на комерційні площі, особливо в країнах із високим попитом, таких як Польща та Португалія, продовжують зростати. Популярні торгові вулиці в Лондоні та Парижі стикаються з дефіцитом доступних приміщень, що призводить до підвищення вартості оренди.
Інтерес інвесторів до торговельних парків
З іншого боку, інвестори виявляють все більший інтерес до торговельних парків, які пропонують можливості для реконструкції та розвитку. Ці об’єкти стають привабливими завдяки потенціалу для прибутковості в умовах змінного ринку.
Прогнози на майбутнє
Очікується, що торговельні центри, особливо у вторинних локаціях, можуть зіткнутися з підвищенням вакантності до кінця 2024 року. Ці зміни в ринку вимагають адаптації стратегії від бізнесу, щоб залишатися конкурентоспроможними в умовах змінних економічних умов.
Раніше вийшла публікація як українські бренди і міжнародні ритейлери оживають у 2024 році.
