АРМА оголосила конкурс на управління ТРЦ Гулівер: конкуренція за правилами чи корупція
ТРЦ "Гулівер" / фото: unn
Агентство з розшуку і менеджменту активів (АРМА) оголосило конкурс на управління столичним ТРЦ “Гулівер”, встановивши жорсткі вимоги до кандидатів. Зокрема, серед критеріїв — наявність майна на суму не менше 100 мільйонів гривень, досвід управління аналогічними об’єктами, наявність професійного колективу та підтверджена фінансова спроможність.
Експерти відзначають, що такі умови можуть суттєво обмежити кількість учасників і поставити під сумнів прозорість конкурсу.
Чи є підстави для сумнівів
Чимало фахівців припускають, що встановлені вимоги можуть бути створені спеціально для того, щоб скоротити кількість конкурентів, а отже — зробити відбір менш прозорим. Колишній голова Громадської ради при АРМА Ігор Чобітько вважає, що такі критерії можуть свідчити про намір переподілити бізнес серед обраних учасників. Враховуючи жорсткість вимог, виникають питання щодо об’єктивності конкурсу.
Корупційні ризики: чого слід побоюватися
Попри відсутність конкретних доказів корупційних схем, структура вимог до учасників все ж викликає підозри. Ситуація створює умови для можливих зловживань, що вимагає пильної уваги з боку антикорупційних органів, таких як НАБУ. Експерти закликають до ретельного контролю, щоб забезпечити максимальну прозорість цього процесу.
Заборгованість перед Ощадбанком залишилась поза увагою
Ще одне важливе питання — це боргові зобов’язання ТРЦ “Гулівер” перед державним “Ощадбанком”. Будівля є заставою за іпотечним кредитом, однак при оголошенні конкурсу АРМА не врахувала необхідність виплати цього боргу. Відсутність згадки про ці зобов’язання викликала занепокоєння у представників банку, які вважають, що прибутки від “Гуліверу” будуть віддані сторонньому управителю, а не використані для погашення боргу.
Після критики з боку банку представники АРМА зустрілися з керівництвом “Ощадбанку” для обговорення питань, пов’язаних з погашенням боргу. Однак на нараді не вдалося знайти компромісу, і обидві сторони домовилися продовжити обговорення.
Раніше стало відомр, що Епіцентр націлився на відродження недобудованого ТРЦ KyivMall: нове життя чи знесення.
